Contamos con profesionales ampliamente calificados, que realizan los siguientes servicios:

• Administración de Edificios y Condominios
• Corretaje de Propiedades: Compra, Venta y Arriendos
• Tasaciones
• Administraciones de Propiedades
• Gestión Inmobiliaria

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Nuestra prestación de servicios se basa en sólidos principios éticos, eficiencia, calidad, transparencia, compromiso, seriedad, responsabilidad y una supervisión constante, aprovechando al máximo las tecnologías de información con el objeto de transparentar la información financiera y mantener una comunicación fluida, resguardando adecuadamente la plusvalía de la comunidad gestionada. 

El sistema de trabajo empleado es el siguiente.

• Apego irrestricto a la normativa vigente, en conformidad a la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria y al Reglamento de cada condominio.
• Toma de decisiones relevantes y proceso de trabajo rutinario, de total y común acuerdo con el comité de administración respectivo.
• Visitas periódicas al condominio, para interiorizarse de la problemática existente, además, brindar un servicio personalizado y con un contacto permanente con el comité de administración y con los Sres. copropietarios que así lo requieran. Garantizamos que el tiempo de permanencia en el condominio será el necesario para controlar y mantener la eficiencia operativa y administrativa del mismo.
• Independiente de lo anterior, ante situaciones de emergencia o cuya gravedad así lo amerite, se garantiza, en el más corto plazo, la presencia en terreno para tomar conocimiento y acción ante lo ocurrido dentro de las atribuciones concedidas por la Ley.
• Contamos con el respaldo de un equipo de especialistas en diferentes áreas técnicas y contacto con empresas que se encuentran capacitadas para dar solución a los desperfectos que normalmente afectan a edificios y construcciones.

CORRETAJE DE PROPIEDADES

Te acompañamos en todo el trámite de compra, venta o arriendo de la propiedad. Las principales funciones son:

• Publicación de la propiedad en diversos portales internet y en el periódico.
• Coordinación de visitas a la propiedad.
• Recolección de todos los antecedentes necesarios para la operación (compra, venta, arriendo).
• Se realizan los contratos de compra venta y arrendamiento.
• Se gestionan los documentos municipales, conservador y lo que se requiera en la operación.
• Se realiza Estudio de Títulos (opcional con cargo adicional)

TASACIONES DE PROPIEDADES

Se realizan tasaciones de bienes raíces, donde se obtiene el valor comercial de la propiedad. La metodología es la siguiente:

• Inspección física de la propiedad y del sector en que se emplaza, con el fin de ver la superficie, terminaciones, estructura, entre otros.
• Revisión del Plan Regulador, uso de suelo, constructibilidad, etc.
• Análisis de documentación legal, certificado de avalúo fiscal, no expropiación Serviu, Permiso de Edificación y Recepción final.